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青岛八大湖改造首批规划方案亮相

中国花木08月25日资讯： 本站从青岛早报获悉 备受关注的八大湖改造项目23日公布首个规划方案，从市规划局百脉根属了解到，规划方案开始在现场公示，感兴趣的市民可去查阅并提交意见或建议。据悉，市南区将在该片区打造低碳公园式小区。

新建七栋高层用于回迁

该项目位于南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域，占地约4.45公顷，总建筑面积289188平方米，其中，地上总建筑面积为209188平方米，主要用于建设住宅和公建。而住宅主要用于回迁安置，建筑面积共137188平方米，将建设7栋高层建鲜卑花属2013年筑，从28层至34层不等，将总共回迁1280户，预计将容纳4096人。公建建筑面积为72000平方米，其中包括办公30000平方米。商业用房40150平方米，以及一座6班制的幼儿园以及文敏感木蓝化活动站、治安联防办、老年活动中心、卫生服务站等配套设施。据了解，整个项目住宅占地上总建筑面积的65.42%，公建占地上总建筑面积的34.58%。地下总建筑面积80000平方米，主要用于地下商场和地下车库，住宅停车位1280辆，商业停车位720辆。项目的容积率为4.70，建筑密度为29.65%，项目的绿地率达到了35%。：010⑹/传真：010⑹

根据最新规划总平面图可见，该项目靠近规划中的地铁三号线南京路站，地理位置优越，新规划里，项目在靠近地铁站、位于宁夏路与南京路路口处规划建筑一处综合体，其中包括4层商业和两栋分别为10层、27层的办公塔楼。此外，在南京路一侧规划有商业偏花石南点，规划建造的6班幼儿园则位于整个区域的东侧，靠近宁夏路小学。

小区电梯可直通地铁口

23日来到现场看到，该片区已用蓝色围挡围了起来，地面上的老房子已全部拆除，站在东西快速路上往下俯瞰，拆完的空地上是一片绿草地，远处还未搬迁的老楼院内的大树清晰可见，宜居八大湖真是名不虚传。据市南区相有的地方对企业按比例削减产能关负责人此前接受采访时表示，市南区将在这个区域内打造全市首个低碳公园式小区。该小区将配建大型地下停车场，实现人车分流，而且小区内将实现高标准绿化，让居民如同生活在公园一样。另外，新建小区还将充分利用地铁，居民楼内的电梯可以直接下到地下，居民出来以后可在家门口直接坐上地铁，此外还将建商业用房，开设一些超市、早餐店等服务于居民日常生活的点，真正让居民过上便利生活。在现场也看到，紧邻着该片区的原八大湖农贸市场如今已改造成时尚街区中联广场，餐饮娱乐购物样样俱全。

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